Статьи о проектировании частного дома
Разбираем вопросы, с которыми к нам приходят перед стройкой: документы, стоимость, материалы, планировка и инженерия. Пишет главный архитектор MyHomePro.
3 ноября 2026 · 14 мин
Нужен ли проект для строительства частного дома в 2026 году
По закону проект для ИЖС не обязателен, кроме стройки с эскроу. Разбираем, когда он нужен, что подать в уведомлении и сколько стоит ошибка без проекта.
4 ноября 2026 · 15 мин
Что входит в проект дома: разбираем три наших проекта по листам
Разбираем по листам три наших проекта АР+КР на 75–94 листа: расчёты, планы, фундамент, кровля, спецификации, инженерия. Что проверить до стройки.
4 ноября 2026 · 18 мин
Сколько стоит построить дом в 2026 году: разбираем расчёт по этапам
Разбираем расчёт дома 150 м² под ключ: 19,4 млн ₽, 129 тыс. ₽ за м². Сколько стоит каждый этап, что не входит в цену дома и что сильнее меняет итог.
3 ноября 2026 · 16 мин
Газобетон или кирпич: что лучше для частного дома
Сравниваем газобетон и кирпич для частного дома: тепло, вес и фундамент, фасад, цена стен по реальной смете. Какие сочетания проектируем чаще всего.
5 ноября 2026 · 16 мин
Одноэтажный или двухэтажный дом: что дешевле построить и удобнее жить
Посчитали один и тот же дом 150 м² в один и в два этажа. Где возникает разница в цене, сколько метров забирает лестница и почему чаще выбирают один этаж.
5 ноября 2026 · 17 мин
Каркасный дом или газобетон: что выбрать для постоянного проживания
Посчитали один дом 150 м² в каркасе и в газобетоне: где каркас дешевле и насколько. Тепло, звук, пожарные разрывы, ипотека и когда какой дом стоит выбирать.
5 ноября 2026 · 22 мин
С чего начать строительство дома: этапы и сроки от участка до заселения
Порядок от покупки участка до регистрации дома: что проверить в документах, когда заказывать геологию, проект и свет, сколько длится каждый этап.
5 ноября 2026 · 14 мин
Отступы от границ участка при строительстве дома: нормы и как посадить дом
Какие отступы от границ соседнего участка и от улицы нужны для дома, гаража и бани, откуда их мерить, где смотреть свои нормы и что делать, если дом не помещается.
5 ноября 2026 · 16 мин
Котельная в частном доме: требования, размеры, окно и дверь
Требования к газовой котельной в частном доме по своду правил 2023 года: объём, высота, окно, дверь, вентиляция и датчики газа. Размеры котельных из наших проектов.
5 ноября 2026 · 17 мин
Фундамент для дома из газобетона: какой выбрать и как его считают
Какой фундамент выбрать под дом из газобетона: плита, лента или сваи с ростверком. Нормы осадки, глубина, первый ряд кладки и расчёты из пяти наших проектов.
5 ноября 2026 · 15 мин
Дом с плоской крышей: плюсы, минусы и как сделать, чтобы она не протекала
Плюсы и минусы плоской крыши в частном доме, из чего состоит кровля, куда уходит вода и почему протекают примыкания. Узлы и расчёты из наших проектов.
6 ноября 2026 · 17 мин
Кухня-гостиная в частном доме: планировка, размеры и нормы
Какой площади делать кухню-гостиную в частном доме, сколько нужно окон, какая высота и вентиляция, можно ли газовую плиту. Нормы и планы трёх наших домов.
6 ноября 2026 · 15 мин
Толщина стен из газобетона: расчёт по нормам и нужно ли утеплять дом
Какой толщины делать стены из газобетона D400, D500 и D600 и когда нужен утеплитель: расчёт по СП 50.13330.2024 для четырёх городов и стены из наших проектов.
6 ноября 2026 · 11 мин
Высота потолков в частном доме: нормы и как выбрать
Какая высота потолков нужна в частном доме по СП 55.13330: комнаты, кухня, коридоры, мансарда, котельная. Реальные высоты из трёх наших проектов и разрез.
10 ноября 2026 · 9 мин
Налоговый вычет на строительство дома: можно ли вернуть деньги за проект и смету
Можно ли вернуть 13% за строительство частного дома и за проект со сметой: лимит 2 млн, когда появляется право, какие документы сохранить. По статье 220 НК РФ.
10 ноября 2026 · 11 мин
Дом с цокольным этажом: плюсы, минусы и что заложить в проект
Что можно разместить в цокольном этаже частного дома по СП 55, как защитить его от воды и когда цоколь выгоден на склоне. Подвалы двух наших проектов.
10 ноября 2026 · 10 мин
Вентиляция в частном доме из газобетона: что заложить в проект
Сколько воздуха нужно по СП 55 для кухни, санузла и комнат, где проложить вентканалы в доме из газобетона, когда нужна приточно-вытяжная система. Из наших проектов.
5 ноября 2026 · 10 мин
Как выбрать архитектора для проекта частного дома: 10 вопросов перед договором
Что спросить у архитектора до договора: листы проекта, расчёт фундамента, правки, сроки, оплата по этапам. Тревожные признаки и что записать в договор.
5 ноября 2026 · 7 мин
Можно ли заказать проект дома удалённо: как это работает, если архитектор в другом городе
Как проходит проектирование дома на расстоянии: какие документы и фото нужны, как согласуют эскиз, кто делает геологию и как архитектор помогает на стройке.
6 ноября 2026 · 7 мин
Типовой или индивидуальный проект дома: что выгоднее в 2026 году
Когда хватит готового проекта, а когда выгоднее индивидуальный: что входит в привязку к участку, сколько она стоит и где теряют деньги на стройке.
6 ноября 2026 · 9 мин
Бесплатный проект дома от строительной компании: в чём подвох
Когда проект дома дают «в подарок» при заказе стройки, что в него входит, можно ли строить по нему с другой бригадой и что проверить в договоре.
6 ноября 2026 · 7 мин
Сколько длится проектирование дома: сроки по этапам
Сколько занимает эскиз, рабочие чертежи, инженерные сети и интерьер, от чего зависит срок проекта дома и сколько ждать уведомление о строительстве.
6 ноября 2026 · 9 мин
Как проверить проект дома перед стройкой: чек-лист по листам
Чек-лист проверки проекта частного дома: что должно быть в общих данных, расчётах, АР и КР, как сверить листы между собой и что спросить у архитектора.
