Проектируем каменные дома с плоской кровлей под конкретную семью и участок. В проекте прорисованы все слои кровли, уклоны к воронкам, парапеты и примыкания: строителям не приходится придумывать их на месте.
Наши проекты
Пять домов от 250 до 450 м², одноэтажные и двухэтажный. Нажмите на картинку или чертёж, чтобы открыть крупно.
Кровля в проекте
Вот что мы прорисовываем в конструктивном разделе проекта.
Монолитная железобетонная плита, обычно 200 мм. Толщину и армирование считаем под снеговую нагрузку вашего региона.
Плоская крыша не бывает совсем плоской: клиновидный утеплитель даёт уклон 1,5–2% к воронкам или к парапету. На плане кровли показываем, куда течёт вода.
Утеплитель от 150 мм, под ним пароизоляция. Толщину подбираем под климат.
ПВХ-мембрана 1,5 мм с заведением на парапет.
Протечки чаще всего начинаются у парапетов, вентиляционных труб и воронок. Каждое такое место нарисовано отдельным узлом в масштабе 1:20.
Внутренние воронки, наружные трубы или оба способа сразу. И воронки, и наружные водостоки делаем с подогревом, иначе зимой они замерзают.
Водосток
Делаем оба варианта примерно поровну, и всегда с подогревом. Выбор зависит от того, что важнее: чистый фасад или простой ремонт.
Трубы не видны, фасад остаётся чистым. Для домов бизнес- и комфорт-плюс-класса советуем именно их: наружные трубы на современном фасаде смотрятся плохо. Минус — трубы спрятаны в отделке или внутри дома, и если они выйдут из строя, ремонт будет сложным и недешёвым.
Их проще обслуживать и ремонтировать. Минус — они заметно выбиваются из архитектуры, поэтому мы встраиваем их в рисунок фасада.
Плоская или скатная
Чистые горизонтальные линии фасада, дом не выглядит тяжёлым.
Не нужна сложная стропильная система, а под кровлей нет холодного чердака.
На кровлю удобно ставить кондиционеры, вентиляцию и солнечные панели.
Можно сделать террасу или газон на крыше. Таких домов у нас пока нет, но спроектировать их можем.
В стандартном исполнении плоская кровля дороже скатной. Насколько — зависит от площади и пирога кровли, посчитаем на этапе эскиза.
Качественно делать плоскую кровлю умеют гораздо меньше бригад, чем скатную. Мембрана прощает мало ошибок, поэтому в проекте каждое примыкание нарисовано отдельно, и строителям не приходится решать его на месте.
Плиту считаем под снеговую нагрузку региона. Воронки и трубы делаем с подогревом, чтобы вода уходила и зимой.
Сколько будет стоить сама стройка, можно узнать ещё до проекта: пример расчёта стоимости дома.
Стоимость
От 1 500 ₽ за м² за архитектуру и конструктив, эскиз уже включён, узлы кровли входят в конструктивный раздел. С инженерными сетями скидка 10%.
от 225 000 ₽
от 364 500 ₽
от 375 000 ₽
от 607 500 ₽
от 525 000 ₽
от 850 500 ₽
Точную сумму назовём после разговора о вашем доме и участке.
Подробнее о стоимости и оплатеСмотрите также: все наши проекты, проекты одноэтажных домов, из газобетона, с бассейном.
Вопросы
От 1 500 ₽ за м² за архитектуру и конструктив, эскиз включён. Для дома 250 м² это от 375 000 ₽. Узлы кровли входят в конструктивный раздел.
Протекают обычно примыкания, которые на стройке делают «по месту». В нашем проекте каждый узел прорисован, а уклон к воронкам задан клиновидным утеплителем.
Да, если плиту посчитать под снеговую нагрузку, а воронки и трубы сделать с подогревом. Дом с плоской кровлей в Подмосковье по нашему проекту уже строится.
Внутренние скрытые воронки не портят фасад, поэтому для домов бизнес- и комфорт-плюс-класса советуем их. Наружные трубы проще обслуживать и ремонтировать. Выбираем вместе с вами, и в обоих случаях делаем подогрев.
В стандартном исполнении плоская кровля дороже скатной. Насколько — зависит от площади и пирога кровли, посчитаем на этапе эскиза.
Да, эксплуатируемую и зелёную кровлю проектируем. Готовых домов с такой кровлей у нас пока нет.
Да, как в доме со вторым светом: над кухней-гостиной двускатная крыша с высоким потолком, остальной дом под плоской кровлей.
Эскиз — около 3 недель, АР + КР — ещё 3–4 недели.
Да, удалённо по всей России.
Расскажите об участке, семье и регионе. Архитектор предложит планировку, подскажет, какой водосток подойдёт, и посчитает стоимость проекта.
